Tecnologia revoluciona o investimento imobiliário e cria novas oportunidades

os últimos anos, a tecnologia tem desempenhado um papel fundamental na abertura do investimento imobiliário aos investidores privados e na facilitação da compra de propriedades nos principais mercados, como os Estados Unidos. Graças à adoção de tecnologias digitais inovadoras, como o crowdfunding imobiliário, as barreiras tradicionais à entrada no setor estão sendo derrubadas, permitindo que mais pessoas participem desse mercado lucrativo.

Um desses exemplos é crowdfunding imobiliário tem se destacado como uma das principais formas de investimento imobiliário acessíveis aos investidores privados. Por meio de plataformas online, qualquer pessoa pode investir em projetos imobiliários promissores, mesmo com um capital inicial limitado. Essa abordagem democrática tem permitido que investidores privados diversifiquem seu portfólio e obtenham retornos significativos.

Além do crowdfunding imobiliário, as plataformas online também estão facilitando a compra direta de propriedades. Hoje em dia, é possível encontrar uma variedade de sites e aplicativos que conectam compradores e vendedores, simplificando todo o processo. Essas plataformas fornecem informações detalhadas sobre as propriedades, incluindo fotos, descrições e até mesmo tours virtuais, permitindo que os investidores privados tomem decisões informadas sem a necessidade de visitar pessoalmente cada imóvel.

Mercados Internacionais

Antigamente, investir em propriedades nos principais mercados internacionais era uma tarefa complexa e cara. No entanto, a tecnologia está tornando esse processo muito mais fácil e acessível. Com apenas alguns cliques, investidores privados podem explorar oportunidades em cidades como Nova York, Miami e Los Angeles, sem as limitações geográficas de antes. Isso abre um mundo de possibilidades para aqueles que buscam expandir seus horizontes de investimento.

Outra maneira pela qual a tecnologia está transformando o investimento imobiliário é por meio da análise de dados avançada. Com o uso de algoritmos e inteligência artificial, os investidores privados podem obter insights valiosos sobre os mercados imobiliários, identificando tendências e oportunidades lucrativas. Essas ferramentas analíticas permitem uma tomada de decisão mais inteligente e fundamentada, minimizando os riscos associados ao investimento imobiliário.

Segurança e Transparência

A segurança sempre foi uma preocupação para os investidores privados no setor imobiliário. No entanto, as tecnologias digitais estão ajudando a aumentar a transparência e a proteção dos investidores. As transações financeiras são realizadas online, garantindo maior segurança e reduzindo os riscos de fraudes. Além disso, as plataformas de crowdfunding imobiliário são regulamentadas e monitoradas por autoridades competentes, garantindo que os investimentos sejam feitos em conformidade com as leis vigentes.

Tendências

A exemplo se outros segmentos, a tecnologia passou a fazer parte da vida do mercado imobiliário, tornando-se uma grande aliada.

Com as diversas soluções criadas nos últimos anos e o desenvolvimento de plataformas e aplicativos para imobiliárias e corretores de imóveis, o processo de negociação tornou-se ainda mais ágil, facilitando a vida de quem vende e compra imóveis.

Apesar do crescimento tecnológico, a responsabilidade com o meio ambiente não ficou de fora nas ações do segmento.

Com a crescente preocupação com o meio ambiente, a demanda por imóveis sustentáveis está em ascensão. Ainda nos últimos meses de 2023, espera-se que a busca por propriedades com eficiência energética, materiais eco-friendly e sistemas de captação de água e energia renováveis aumente significativamente. Os compradores estarão mais conscientes do impacto ambiental e buscarão opções que se alinhem com seus valores de sustentabilidade.

A digitalização dos processos imobiliários será uma tendência cada vez mais presente em 2023. A tecnologia permitirá a realização de transações imobiliárias de forma mais eficiente e segura. Plataformas online, inteligência artificial e blockchain simplificarão a busca por propriedades, a assinatura de contratos, a realização de pagamentos e a verificação de informações. Essa transformação digital trará mais transparência, agilidade e comodidade para compradores, vendedores e corretores.

Segundo um estudo divulgado pela Conect Brasil, empresas de diversos setores já adotaram ou estão testando processos digitalizados. Um exemplo disso é a utilização da realidade virtual, que tem como objetivo reduzir custos, simplificar demandas e encurtar distâncias. Essa pesquisa revela que mais de 90% das atividades diárias das empresas já são realizadas de maneira virtual.

Além disso, outras tecnologias disruptivas como os tokens também estão na realidade do mercado imobiliário.

Através da tecnologia blockchain, ocorre a tokenização, que é uma forma de representar ativos físicos no mundo digital. Esse processo tem como objetivo simplificar e agilizar negociações, transações e processos burocráticos que costumavam ser demorados e custosos.

Essa tendência pode trazer benefícios para corretores e corretoras no mercado imobiliário, pois permite armazenar todas as informações dos imóveis de forma segura. Assim, essa segunda tendência promete tornar o mercado imobiliário mais eficiente como um todo.

Adaptação dos espaços residenciais às novas necessidades

A pandemia trouxe mudanças significativas nas necessidades das residências. Em 2023, espera-se que os espaços residenciais se adaptem para atender às novas demandas. Home offices funcionais, áreas de lazer ao ar livre, espaços multifuncionais e sistemas inteligentes serão características valorizadas pelos compradores. A busca por conforto, bem-estar e funcionalidade dentro do lar impulsionará o mercado imobiliário a oferecer soluções inovadoras e adaptadas às necessidades pós-pandemia.